崇左公积金信用贷款

根据崇左房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.人的资质,选择不同的房产抵押贷款，房子一押二押贷款，公积金信用贷款等抵押贷款.还有不同的还款方式,按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等.

崇左房屋证抵押借资流程：

1.房屋借资申请：房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房屋借资用途,金额及借资年限;

2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借资用途说明;房屋所有权证等;

3.上门评估房屋：崇左评估机构会在约定时间上门查看房屋的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;

4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;

5.签订合同公证：审核流程走完,签订房屋抵押合同后由崇左公证人员对其进行公证;

6.抵押登记手续：放款机构凭房屋所有权证和房屋抵押合同公证书到崇左产权处办理抵押登记;

7.开户并放借资：开立还款账户、放款机构放款至该账户.

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进行住房抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等借款前需要注意些什么?

1.提前缴纳费用,崇左许多无担保无抵押住房借款公司会要求借款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.

2.借款机构是否正规,崇左小额住房借款公司的设立都是经崇左有关部门审批的,数量有限,因此在选择借款机构时,要先了解该借款公司是否正规.

3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于

15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.

4.借款方是个人还是企业应当注意,由于办理崇左住房借款,个人一般是不具有代理资格的.

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崇左房屋抵押贷款要求：

一、房屋贷款要求.

1.房屋产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入崇左房地产市场流通,无其他抵押；

2.崇左房屋年龄（从房屋竣工之日起计算）与房屋贷款年限相加不得超过40年；

3.抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房屋部门和土地管理部门颁发的房屋证和土地证.

二、贷款人要求.

1.崇左有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息；

2.房屋抵押贷款人无违法行为和不良信用记录；

3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息；

5.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房屋贷款银行规定的其他条件.

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